1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
110.8万円/㎡
前年比+2.2%
文京区
115.6万円/㎡
前年比-3.0%
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ルーブル文京音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分
2000年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,262万円
109.5万円/㎡
1,424
1,983
2,542
3,101
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,983万円〜2,542万円
95.9万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ルーブル文京音羽
2,240万円（108.4万円/㎡）/ 2階 / 20.67㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は120.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,240万円 | 108.4万円 | 2階 | 20.67㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/05/11 | 2,980万円 | 144.2万円 | 12階 | 20.67㎡ | 1K | - |
| 2026/04/04 | 2,980万円 | 144.2万円 | 12階 | 20.67㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/12/23 | 2,000万円 | 96.8万円 | 3階 | 20.67㎡ | 1K | - |
| 2025/05/16 | 2,490万円 | 120.5万円 | 4階 | 20.67㎡ | 1K | - |
| 2025/04/23 | 2,400万円 | 116.1万円 | 4階 | 20.67㎡ | 1R | - |
| 2025/03/06 | 2,400万円 | 116.1万円 | 5階 | 20.67㎡ | 1K | - |
| 2025/02/20 | 2,490万円 | 120.5万円 | 5階 | 20.67㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は105.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | ルーブル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,240万円 | 108.4万円 | 20.67㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/12 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 1,980万円 | 84.1万円 | 23.53㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス護国寺駅前 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅3分 | 2,180万円 | 104.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/21 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,700万円 | 93.8万円 | 18.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/16 | パレステュディオ文京千石パークサイド 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/09 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,800万円 | 112.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,170万円 | 85.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/15 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,850万円 | 103.5万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/14 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,080万円 | 95.3万円 | 21.82㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/17 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,880万円 | 109.4万円 | 17.19㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,480万円 | 125.1万円 | 19.83㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/25 | パレ・ドール千石 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 1,870万円 | 91.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/10 | ステージファーストお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 2,250万円 | 105.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/23 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,200万円 | 103.2万円 | 21.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/08 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,380万円 | 111.3万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/12 | ルーブル小石川弐番館 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,650万円 | 131.5万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/21 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、文京区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.4万円）は文京区の平均と比較して6.2%割安です。
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1980年築 / 6階建 / 52戸 / RC造